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재무제표 보는 법(퀀트 투자 무작정 따라하기 책 리뷰) 재무제표는 재무상태표, 손익계산서, 현금흐름표 등으로 구성되어 있는데 이러한 재무제표를 통해 주식투자의 중요한 지표를 알 수 있다. 그중 제일 중요한 항목으로는 '손익계산서'이다. 손익계산서의 항목부터 살펴보면서 저평가되어 있는 가치주와 성장하고 있는 성장주의 지표에 대해 알아보고자 한다. 1. 손익계산서 손익계산서는 판매를 해서 벌어온 돈(매출)과 판매를 위해 쓴 돈(비용)과 매출과 비용의 차이(이익)를 기간 단위로 정리한 재무제표이다. 손익계산서에서 매출액, 매출총이익, 영업이익, 순이익이 핵심 내용이다. 최근 분기에 이 4개 지표가 전년 동기 대비 크게 성장한 기업은 좋은 기업으로 '성장주'라고 볼 수 있다. 그리고 4개 지표가 시가총액 대비 높으면 그 기업은 저평가된 '가치주'라고 볼 수 있다. .. 2022. 11. 24.
달러 투자 시기, 방법, 용어 및 주의점(나는 주식 대신 달러를 산다 책 리뷰) 달러 투자 시기(분할매수 시작 시 최초 매수 가격) 현재의 원/달러 환율이 52주 평균 환율보다 낮을 때, 현재의 달러 지수가 52주 평균 달러 지수보다 낮을 때, 현재의 달러 갭 비율이 52주 평균 달러 갭 비율보다 높을 때, 현재의 원/달러 환율이 적정 환율보다 낮을때 이다. 달러 투자 방법 1. 환전 모바일앱으로 투자하기 가장 큰 장점은 24시간 이용이 가능하다. 단점은 거래금액에 제한이 있다. 일반적으로 100만 원 정도, 하나은행 원큐는 최고 1만 달러 정도이다. 증권사를 통한 환전과 비교하면 환율 스프레드율이 높고 환전 수수료 우대율은 낮다. 2. 인터넷뱅킹으로 투자하기 은행별로 개인의 고객 등급에 따라 적용하는 환전 수수료 우대율이 제각각이다. KB국민은행은 1만 달러 이상을 거래할 때는 네.. 2022. 11. 20.
부동산 투자 공부 방법, 고려할 점, 기억할 점(나는 부동산과 맞벌이 한다 책 리뷰) 부동산 투자 공부 방법 1. 경제신문 읽기 대기업 동향은 반드시 챙기기: 대기업이 공장 라인이나 연구소를 세울 경우 그 지역 부동산이 영향을 받으므로 이러한 정보는 꼭 챙기기 2. 투자 관련 책 읽기 통독(글 전체를 읽으면서 좋은 부분 밑줄 친다), 필사(밑줄 쳤던 내용을 종이에 옮겨 적는다), 적용(필사한 내용을 살펴보면서 실천할 수 있는 행동을 정리한다.) 3. 온라인에서 정보 및 동료 얻기 4. 매주 1회씩 임장 하기 인터넷 사전 조사(아파트는 네이버 부동산, 다가구 및 발라는 '서울특별시 부동산 정보광장', '경기도 부동산 포털'), 부동산 중개사무소 전화 문의(10군데 이상), 부동산 중개사무소 방문, 임장 보고서 작성 5. 멘토 만나기 부동산 투자 전 고려할 점 이 투자로 어떤 손해가 일어날 .. 2022. 11. 18.
아파트 투자의 기준, 투자방법, 주의사항(월급쟁이 부자로 은퇴하라 책리뷰) 아파트 투자의 기준 아파트 투자의 기준은 저평가, 소액 투자금, 저위험이다. 먼저 저평가란 가치 대비 가격이 저렴한 것을 뜻한다. 어떤 물건의 저평가 여부를 알려면 그 가치와 가격을 동시에 볼 줄 아는 안목이 있어야 한다. 가격은 이미 일반인에게도 알려진 정보이므로, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 부동산의 가치는 입지로 결정된다. 해당 부동산이 가진 입지 가치에 비해 가격이 저렴한 것을 찾아 투자하는 것이 중요하다. 저평가된 지역을 찾아내고자 한다면 먼저 아는 지역을 늘려가야 한다. 서울이나 광역시의 경우 구 단위 5곳, 그 외 지역의 경우 시 단위로 5개 이상의 지역을 선정해 알아가라. 그리고 그 안에서 가치(입지) 대비 싼 물건을 찾고 그들 중 전세가율이 높아 투자금이 적게 드는 .. 2022. 11. 4.
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