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매일경제신문 기사 1개를 읽고 기사에서 나온 경제용어를 정리하면서 경제공부를 하려고 합니다. 2023.03.20. 오늘의 경제용어는 공정시장가액비율입니다.
올 종부세 부담 20% 이상 줄듯 … 은마·마래푸도 `세금 숨통`
서울 84㎡ 1주택자 분석 세법 개정·공시가 하락 영향 부부공동명의 땐 혜택 가장 커 대치·잠실도 납부 제외 가능 국토부, 이번주 공시가 발표 공정시장가액비율 상향 추진
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1. 기사 요약
서울 84㎡ 1 주택자 분석, 세법 개정·공시가 하락 영향, 부부공동명의 땐 혜택 가장 커
- 집값 하락과 세법 개정이 맞물리면서 올해 종합부동산세 부담이 평균 20% 이상 줄어들 전망이다.
- 정부가 종부세 공정시장가액비율을 올릴 방침이지만 집값 하락이 이어지는 만큼 세금 부담은 추가로 늘어나지 않을 것으로 전망된다.
- 정부는 올해부터 종부세 기본공제 기준액을 6억 원에서 9억 원으로 상향하고, 1 주택자에 대한 과세 기준을 11억 원에서 12억 원으로 올렸다.
2. 기사 속 경제용어 정리
공정시장가액비율: 세금 부과의 기준이 되는 과세 표준을 정할 때 적용되는 공시 가격 비율을 의미한다. 종부세는 개인별로 보유한 주택공시가격에서 기본공제 금액을 제외하고 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출한다. 따라서 공정시장가액비율이 높아질수록 세금 부담도 커진다.
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